Yatırım yaparken elinizdekinden olmayın

ÇARŞI PAZAR - KADİR KEMALOĞLU

En iyi yatırım aracının hangisi olduğu 2017 yılında da çok tartışıldı.
Dolar, euro ve altının 2017'ye hızlı bir giriş yapmasıyla beraber vatandaşlar neye yatırım yapılmalı diye sormaya başladı.
Geçtiğimiz hafta dolar, euro ve altının yıl sonu ve 2018 tüyolarını vermiştik, bugün de doğru yatırımın nasıl yapılması gerektiği konusunda bir kaç ipucu aktaracağız.
Son dönemde özellikle dövizde yaşanan hareketlilikle beraber artık daha çok insanımız geleneksel yatırım yollarını terk etmeye başladı ve "En iyi yatırım aracı nedir, Neye yatırım yapmalı?" diye sormaya başladı.
BORÇLA YATIRIM YAPMAYIN
Uzmanlara göre kredi çekerek ev ya da araba almak olmazsa olmaz yatırım alışkanlığımız.
Türkiye'de birçok insan tasarruf sağlayarak kenara koyduğu paralarla ev, araba almakta zorlandığı için geleceğini borçlandırmayı yani kredi çekmeyi tercih ediyorlar.
Halbuki en iyi yatırım aracı çok kazandırmalı aynı zamanda olabildiğince risksiz olmalı.
Bankadan kredi çekerek ya da borçlanarak yatırım yapıldığında ani gelişen bireysel ve ailevi veya genel ekonomik sıkıntılar, kişinin uzun süre işsiz kalması gibi durumlarda taksitler ödenemiyor ve yatırımı elden çıkarmak gerekebiliyor.
Burada ilgili yatırım aracından ciddi zararlar ediliyor.
Ayrıca fiyatlara eklenen faiz ile birlikte ev, araba ve arsa gerçek değerinin üstünde alınıyor.
YATIRIM ARACINI İYİ SEÇİN
Uzmanlar altın yatırımı, döviz ticareti, gayrimenkul yatırımı, toprak yatırımının başlıca geleneksel yatırım araçları olduğunu belirtiyor. Cep telefonuyla dünya piyasalarının kolayca izlenebildiğini belirten uzmanlar, "Getirisi yüksek ancak riskli yatırım araçlarına yatırım yapanlar dikkatli olmalı. Evli ve çocuğunuz varsa risksiz yatırım araçlarını tercih edin. Dünyaya yeni yayılan kripto para birimi gibi yatırım araçlarına sizi sarsmayacak ölçüde yatırım yapabilirsiniz. Forex ve finans piyasalarında kısa ve orta vadede iyi getiriler beklerken karşılığında daha fazla risk alıyorsunuz. Ama gayrimenkul piyasalarında riski azaltıp getiri beklentinizi daha uzun vadeye yayıyorsunuz. En iyi yatırım aracını seçerken bu faktörleri dikkate almak gerekir" diyor.
İYİ ANALİZ VE SIKI TAKİP KAZANDIRIR
Uzun vadeli yatırımların doğası gereği kısa sürede elden çıkarılmaması gerekiyor. Bu zarar etmenize sebep olabilir. Örneğin bankada vadeli mevduat hesabı açar ve yıllık belli bir faiz oranı üzerinden paranızı değerlendirmek istersiniz. 1 yıllık faiz oranı 1 aylık faiz oranına göre daha yüksektir. Kısa süre sonra vadeyi bozup yıl dolmadan parayı çekecekseniz bankanın yaptırımlarına maruz kalırsınız. Bu sebeple yakın gelecekte paraya ihtiyaç duyabilecek kişilerin kısa vadeli yatırım araçlarına yönelmesi gerekir.
Özellikle menkul değerlere yapılan yatırımlar sizin sıkı takibinizi gerektirir. Sıkı takip ve analizlerle al-sat yaparak kısa sürede kazanç elde etmeye çalışırsınız. İyi bir analiz yapar ve sıkı takibi sürdürürseniz bu mümkün olur.
MENKUL MÜ, GAYRİMENKUL MÜ?
Bilgi çağının kendini hissettirmesi, eğitim seviyesinin artışı, kar oranı gibi etkenler giderek borsa, forex, bitcoin benzeri para birimleri gibi sermaye piyasalarının da hızlanmasına yol açtı.
Devlet tahvili ve bono alarak hiç risk almadığınızı düşünürsünüz.
Ancak böyle bir durumda da enflasyonun zaman içinde artışı riski karşınıza çıkar. Zaten enflasyonu da hesaba kattığınızda getirisi çok düşük oranlarda olabilir.