Yürüttüğü sosyal konut projeleriyle dar gelirli ailelerin ev sahibi olabilmesine imkan tanıyan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı(TOKİ), aynı zamanda deprem, sel, orman yangını gibi olaylardan etkilenen afetzedeler için de konut inşa çalışmalarını yürütüyor. Bu kapsamda, 6 Şubat 2023'te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından bölgede eş zamanlı 453 bin konutun inşasına başlandı.
ÖZEL KONTENJAN AYRILACAK
TOKİ, daha önce 50 Bin Sosyal Konut, 100 Bin Sosyal Konut ve 13 Eylül 2022'de başlatılan "250 Bin Sosyal Konut Projesi/İlk Evim, İlk Evim Arsa/İlk Evim İş Yeri" projelerini hayata geçirdi. Bugüne kadar yapılan çalışmalarla Türkiye genelinde 1 milyon 740 bin aile ev sahibi oldu. Öte yandan 2024-2028 dönemini kapsayan 12. Kalkınma Planı'nda dar ve orta gelirli ailelere yönelik 500 bin konut üretimi hedefleniyor. "Yüzyılın Konut Projesi" ismiyle yıl sonunda hayata geçirilecek inşa seferberliği, Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olma niteliğini taşıyor. Projede, şehit yakını ve gaziler, emekliler, gençler, en az üç çocuğu olan aileler ve engelliler için özel kontenjan ayrılacak.
KİRALIK KONUTLAR
Proje kapsamında ayrıca İstanbul'daki fahiş kira artışlarını dengelemek ve vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak için ilk kez kiralık sosyal konut kampanyası hayata geçirilecek. Yüzyılın Konut Projesi'nde İstanbul'da satışa sunulacak konutların yanı sıra kiralanacak konutlar için de kontenjan ayrılacak. Konutların yapımının tamamlanmasının ardından kiralama süreci başlayacak. Piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek bu konutlardan, belirlenen kriterlere uygun kişiler faydalanabilecek. Konutların ne kadar süreliğine kiralanacağını TOKİ duyuracak. TOKİ'nin konut satışında olduğu gibi, başvuru yapanlar arasında hak sahipliği süreci kurayla belirlenecek. Kurada kiracı olmaya hak kazanan vatandaşlar sözleşme imzalayacak. Bu süreçte düzenli kira ödemelerinin yapılıp yapılmadığı ve evlerin durumu düzenli denetime tabi olacak.
GÜVENLİ VE MODERN
TOKİ, ülkenin dört bir yanında yerel unsurları barındıran tarihi kültüre uygun, doğal afetlere dayanıklı, çağdaş yaşamla uyumlu, altyapı ve üst yapısıyla, cepheleriyle mevcut kent dokusuyla bütünleşen projeler gerçekleştiriyor. Projelerde tünel kalıp sistemi kullanılarak depreme dayanıklı, kısa sürede inşa edilebilen konutlar yapılıyor. Perde kolon olarak bilinen betonarme taşıyıcı sistemle yapılan bu evlerde, üst düzey sağlamlık elde ediliyor. Konut alanlarında yalnızca binalar değil, yeşil alanlar, oyun parkları, spor tesisleri, okul, cami, sağlık ocağı ve ticaret merkezleri de planlanıyor. Böylece hak sahipleri yalnızca bir eve değil, tüm ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri sosyal yaşam alanlarına da kavuşuyor. Sosyal konut projeleriyle farklı büyüklükteki konutlar ile her ailenin ihtiyacına göre çözüm üretiliyor. Vatandaşlara uygun ve uzun vadeli ödeme planı sunuluyor.
