Konut fiyatlarında artış sürüyor

Reidin.com ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Kasım ayı raporuna göre, satılık konut fiyatlarında bir önceki yıla göre en yüksek artış İstanbul'da gerçekleşti.

Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Kasım ayı raporu yayınlandı. İkinci el ve yeni konutlara yönelik çalışma, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'nde yapıldı. Rapora göre, "Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi"nde bir önceki aya kıyasla yüzde 1,15, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,10 artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına oranla, yıllık satış fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 21,58 ile en yüksek artış İstanbul ilinde, yüzde 8,79 ile en düşük artış ise Bursa'da gerçekleşti.

Yeni konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 0,59 azaldı, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık yüzde 5,63 yükseldi. Bir önceki aya göre Kocaeli, metrekare başına yüzde 1,46 değer artışıyla Kasım 2014'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına konut satış fiyatları İzmir'de yüzde 1,35, İstanbul'da yüzde 1,15, Adana'da yüzde 0,96, Antalya ve Ankara'da yüzde 0,87 ve Bursa'da yüzde 0,80 arttı.

Kasım ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il ise yüzde 1,45 ile Kocaeli oldu. Söz konusu dönemde konut kira değerleri İstanbul'da yüzde 1,27, İzmir'de yüzde 0,95 ve Adana'da yüzde 0,21 artarken, Ankara'da yüzde 0,34 ve Bursa'da yüzde 0,19 azaldı. Geçen ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0,49 artarken, 2+1 dairelerde yüzde 0,64 azaldı. Fiyatlar, 3+1 dairelerde yüzde 0,72 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 0,50 geriledi.

Kasım ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,27 ve 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,61 yükselirken, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,58 ve 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,59 azaldı. 151 metrekare alana sahip konutlar ise yüzde 0,42 düşüş gösterdi.