"İzmir planlı büyümeli"

Karşıyaka Yapı Müteahhitleri Derneği (KAMDER) Başkanı Niyazi Gültekin, İzmir'in aldığı göçlerle ve inşaat yatırımlarıyla Türkiye'nin en gözde ili olduğunu belirterek bu sürecin planlı bir şekilde yürütülmesi gerektiğini söyledi.
Geçen yıl yüzde 18'le İzmir'in Türkiye'de fiyatların en çok arttığı il olduğunu hatırlatan Gültekin, "Hal böyle olunca İstanbul şirketleri de İzmir'e yöneldi.
Ancak gelen firmalar İzmir'i İstanbul gibi görmemeli.
İzmir de İstanbul gibi beton yığınına dönüştürülmemeli" dedi. Planlı ve sürdürülebilir bir kentleşme politikası izlenmesi halinde bu sürecin İzmir'e büyük rant sağlayacağını dile getiren Güntekin, "İzmir'e yatırım gelmesi, İzmir'in ekonomik potansiyelinin büyümesi, kente büyük yarar sağlar" dedi.

EMSAL DIŞI OLSUN
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından bu yıl Meclis'e sunulması planlanan yeni otopark yönetmeliğini olumlu karşıladıklarını belirten Niyazi Gültekin şunları söyledi:
"Son dönemlerde hayata geçirilen markalı konut projelerinin birçoğunda her daireye bir otopark yapılıyor zaten. Ancak bu tamamen müteahhidin inisiyatifinde. Her daireye bir otoparkın yasal olarak zorunlu hale gelmesini çok olumlu. Bu yönetmelik hazırlanırken müteahhitler de mağdur edilmemeli.
Özellikle otopark alanının imarda emsal dışı bırakılması büyük önem arz ediyor." 2017 yılında devletin KDV ve harç indirimleri başta olmak üzere sektöre sağladığı çeşitli destekler sayesinde konut satışlarının rekor kırdığını belirten Gültekin, 2018'e baktığımızda karamsar bir tablo var gibi gözükse de ben inşaat sektörünün gerilemeyeceğini düşünüyorum.
Ancak önceki yıllarda olduğu gibi hızlı bir büyüme de beklemiyoruz" dedi.

TAZELEMEK İSTİYOR
Bu yıl sektörün, 2017'deki 1 milyon 409 bin konut satış rekorunu tazelemek istediğini anlatan Gültekin, "Ancak bu yine devlet desteği ile olur. Konut kredi oranlarının bu kadar yüksek olduğu bir dönemde devlet desteği olmazsa konut satışları yerinde sayıklar.
Devletin KDV'yi ve harçları sürekli olarak indirmesini talep ediyoruz" dedi.

İMAR AFFI BİLMECESİ
GEÇTİĞİMİZ günlerde imar affı konusunun tekrar gündeme geldiğini hatırlatan Başkan Gültekin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan gelen "İmar affı olmayacak" açıklamasıyla konunun belirsiz hale geldiğini söyledi.
İmara aykırı, kaçak yapıların İzmir'in en önemli sorunu olduğunu vurgulayan Gültekin şöyle devam etti:
"Bu soruna en başından önlem getirmeniz gerekiyor. Aksi takdirde işin içinden çıkılamıyor.
Şimdi kaçak yapıları yıkalım, deseniz yüzbinlerce insanımız sokakta kalacak.
Bunu kimse istemez. Af getirelim, deseniz bu sefer diğer vatandaşların hakkı ne olacak? Bu işin çözüme kavuşturulması gerçekten çok zor.
Eğer bir af gelecekse de kaçak yapılaşmaya karşı bu saatten sonra çok sert önlemlerin de alınması gerekir. Yoksa vatandaş, zaten affediliyor, diyerek kaçak yapılaşmaya yönelir."