Gayrimenkulde trendleri mega projeler belirliyor

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, gayrimenkul piyasasının yeni trendlerini değerlendirdi. Gayrimenkul trendlerinin belirlenmesinde mega projelerin hala çok önemli olduğunu vurgulayan Maya, "Yıllardır dikkat çektiğimiz mega proje-gayrimenkul ilişkisini, biten projelerde görmeye başladık. Görmeye de devam edeceğiz" dedi.
DETAYLAR ÖNEMLİ
İçinde bulunduğumuz dönemde gayrimenkulde değer kavramının da oldukça önem kazandığını anlatan Maya, doğru değerle pazara çıkan gayrimenkullere ilginin daha fazla olduğunu söyledi. Gayrimenkul projelerinde artık detayların daha fazla önem kazandığına dikkat çeken Maya, "Bu detaylar her gayrimenkul türünde gündemde. Sadece konutta daire tipleri daha önemli demek değil bu. Ofis projenizde de katları nasıl planladığınız, servis alanlarını nasıl düşündüğünüz, AVM projesi yaparken otopark girişlerinin nereden nasıl ve hangi genişlikte olacağı gibi detaylar artık eskiye kıyasla çok daha önemli" diye konuştu.
LOJİSTİK KÜLLERİNDEN DOĞUYOR
Lojistik sektörünün küllerinden doğduğu bir dönem içinde bulunduğumuzu ifade eden Müdürü Makbule Yönel Maya, lojistik gayrimenkullerin gelecek yıllarda en çok konuşulan gayrimenkul yatırımlarından biri olacağına dikkat çekti.
ESNEKLİK KABİLİYE
Perakende sektörü ve AVM tarafında ise rüzgarın tüketici davranışlarından yana esmeye devam ettiğini dile getiren Maya, şöyle devam etti: "Tüketicinin trendi nereye yöneliyorsa AVM'lerin mağaza karmaları da o yöne doğru evriliyor. Bir gayrimenkul projesini geliştirirken esnek olabilme kabiliyeti büyük öneme sahip olacak. Teknoloji, dijitalleşme ve tüketici davranışlarındaki değişikliklerin de mekan ve gayrimenkulle yüzleşmesinin zamanı geldi."