2025/401 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIBir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/401 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi 39596 Ada, 26 Parsel, 127.00 m2yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi borçlu B.Ç. adına kayıtlı olup, bu hisse satışa konudur.
Adresi : Umut Mahallesi 3868 Sokak No : 110 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 127 m2( Zemin kat 90 m2, 1. Kat 100 m2 olmak üzere toplam yapı alanı 210 m2 dir.)
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Limontepe ve Çevresi Uygulama İmar Planında kısmen bitişik nizam 2 kat (B-2) yapılaşma koşullu konut alanı kullanım kararında kalmakta olup 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi hükümlerine tabi olduğu, ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca söz konusu taşınmazın da içinde bulunduğu 540 hektarlık alan 31.12.2012 tarih ve 28514 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun" kapsamında "Riskli Alan" ilan edildiği, daha sonra 540 hektarlık Riskli Alanın içinde yer alan ve yaklaşık 316 hektarlık alanı kapsayan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Bakanlık Makamınca uygun görülerek 31.08.2022 tarihinde onaylandığı, gelinen süreçte ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 11.03.2024 tarih ve 9001279 ilgi sayılı yazısında;söz konusu parselin de içinde bulunduğu Riskli Alanı kapsayan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanıp onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının İzmir 3. İdare Mahkemesi 16.02.2024 tarih ve K.2024/243 sayılı karar ile iptal edildiği, bu sebeple, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı iptal edilen bölgeye ilişkin uygulamaların nasıl yürütüleceği konusunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına 14.03.2024 tarih ve 263603 ilgi sayılı yazımız ile kurum görüşü sorulmuş olup Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 24.05.2024 tarihli ve 9572563 ilgi sayılı cevabi yazısı tarafımıza iletildiği, ancak gelen yazı da uygulamanın nasıl değerlendirileceği açık ve net bir şekildebelirtilmediğinden telafisi mümkün olmayan hataların önlenmesi adına 1/1000 ölçekli uygulama ve revizyon imar planları doğrultusunda imar uygulamaları, imar durumu ve yeni yapı ruhsatı düzenlenip,düzenlenemeyeceği hususunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına 10.10.2024 tarih ve 288527 sayılı yazımız ile kurum görüşü sorulmuş olup; gelen Bakanlık görüşüne istinaden imar durumu taleplerideğerlendirilebileceği, 39596 ada 26 parseldeki taşınmaza ait arşiv dosyasında yapılan incelemede yapı ruhsat, yapı kullanma izin belgesi ve mimari projeye rastlanmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.725.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Hisse üzerinde icrai hacizler bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2025 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2025 - 14:35 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2025 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2025 - 14:35 |
02/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Basın No: ILN02254173
#ilangovtr