2025/742 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIBir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/742 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, KAHRAMANDERE Mahalle/Köy, 1595 Ada, 4 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm, 337,31 m2 yüzölçümü, 4/24 arsa payı, zemin + 2 katlı binanın zemin kat 1 numaralı bb mesken nitelikli taşınmazın sokak cephesi bulunmamaktadır. Borçlu B** Y** adına kayıtlı olup taşınmazın tamamı satışa konudur. Zemin kat kotunda demir kapı ile girilen mesken dairede salon, 1 oda, mutfak, banyo-wc, koridor, balkon bulunmaktadır ve 53,55 m2 kullanım alanlıdır.
Adresi :Kahramandere Mah., Şehit Kemal Cad., No: 148, Zemin Kat D: 1 Güzelbahçe/İzmir
Yüzölçümü : 337,31 m2 ana taşınmaz üzerinde 53,55 m2 kullanım alanlıdır.
Arsa Payı : 4/24
İmar Durumu :Güzelbahçe Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 15/07/2025 tarih 4087 sayılı yazısında, İzmir İli, Güzelbahçe ilçesi, Kahramandere Mahallesi, 1595 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama revizyon imar planına istinaden ayrık nizam 2 kat, KAKS: 0,5 konut adasına isabet etmektedir ve parsel kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır denilmiştir. Emlak Vergisi Bildiriminde arsa alanının 337,31 m2, binaya ait arsa payının oranı 4/24 ve taşınmazın payına düşen arsa metrekaresi 56,218333 m2 olduğu, yığma yarı kagir inşaat türü, 3. Sınıf inşaat sınıfı, konut kullanımlı, inşaat bitim tarihi 01.01.1980, binanın dıştan dışa yüzölçümü 90,00 m2 olduğu belirtilmiştir. Yapı yaklaşık 45 yaşındadır. Konu taşınmaz İmar Durumu üzerinden yapılan incelemede AYRIK NİZAM 2 KATLI, KAKS 0,5 yapılaşma koşullu alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Bina 6785 sayılı İmar Kanunun 11. maddesi gereğince muvakkattır. 11/09/1965 5135 Yevmiye, İhtiyati Tedbir: İzmir 10. Asliye Hukuk Mahkemesi 11/12/2017 tarih 2017/555 Esas (Açıklama: Üçüncü kişilere devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla 12/12/2017 tarih 4760 yevmiye numaralı şerhi ( İcrai satışa engel teşkil etmediği hususu mahkemece müdürlüğümüz dosyasına bildirilmiştir.) Diğer; tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/02/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/02/2026 - 14:10 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2026 - 14:10 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Basın No: ILN02348572
#ilangovtr