Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, Yeni Mahalle, 1178 Ada, 4 Parsel, G Blok, Zemin kat, 2 nolu Nolu Bağımsız Bölüm, 4.785 m2 yüzölçümü, 34/2415 arsa payı,
Ana Taşınmaz ve blokÖzellikleri;
* Ana taşınmaz; 4.785,00m²arsa üzerinde7 blok 4 katlı bina olarak inşa edilmiştir.
* Zemin + 3. Normal kattan oluşmaktadır.
*G Blok 4 katlı olup , 1 dükkan 8 mesken olmak üzere toplam 9 adet bağımsız bölümiçermektedir.
* Betonarme tarzında, 3/A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespitedilmiştir.
* Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.
* Mimari projesine göre; Zemin katta 2 daire ve 1 dükkan olmak üzere normal katlarda 2 adet mesken bulunmaktadır.
* Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı Demir doğrama kapıdır.
* Giriş holü zemini mozaik duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler basamaklar mozaik olup, merdiven korkulukları demir doğramadır.
* Taşınmazın yer aldığı binanın 1992 yılında inşaatına başlanmış olup, 1997 bitirilmiş28 yaşındadır.
* Binada asansör yoktur.
* Kapalıotopark imkanı bulunmamaktadır.
* Site içerisindedir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri;
* Taşınmaz mesken nitelikli olup, bina giriş yönüne göre Sağcephede komşu parsel ve yola bakanköşecephede yer almaktadır.
*Zemin kattan giriş yapılan ana yapının Zemin katında yer almaktadır.
* Güney,Kuzey ve batı cephelidir.
* Taşınmazda yapılan incelemeye göre68,00 m2 net alanlı, 85,00 m2brüt alanlıdır.
* Projesine göre mesken; antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo/wc, tuvalet, 2 balkon hacimlerindenoluşmaktadır. Mutfak balkonu içeri alınmıştır.
*Mesken olarak borçlu tarafındankullanımdadır.
* Keşif günü taşınmaz gezilmiş ve fotoğraflanmış olup, Konu taşınmazındoğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Mutfak hol , odalar Laminant parke, ıslak hacimler, salon seramik kaplıdır. Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Dış kapı çelik iç kapılar sıkıştırılmış ahşap panel, pencereler PVC doğramadır. Kullanılan malzeme orta derece kalite, az bakımlıdır. Mutfak Balkonu içeri alınmıştır.ve %25 yıpranmalıdır.
*Isınma doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Hürriyet Mah. Mahmut Aşık Caddesi Yuvam Sitesi No:50/7 G Blok D:3 Tire / İZMİR
Yüzölçümü : 4.785 m2
Arsa Payı : 34/2415
İmar Durumu : Bahse konu parsel /1000 ölçekli Tire Uygulama İmar Planı'mızın 31L-IIIA nolu paftasında ayrık nizam 4 kat konut adasında (TAKS:0.30 / KAKS:1.20) kaldığı tespit edilmiştir.
Yapı Ruhsatı * Yeni Yapı (08.05.1992tarih 210/48 nolu), YapıRuhsatına göre yol kotu altı; 1 Bodrum 4 normal katlı 1 dükkan, 1 kapıcı dairesi, 55 normal daireiçin 7140m², betonarme tarzda, 3/A yapı sınıfında, ve 57 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi:(11.07.1997 tarih 183/4- belge nolu) * G blok zemin kat 2 B.B. için 85,00 m2 olarak düzenlenmiştir.
Kıymeti : 3.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:45 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 10:45 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Basın No: ILN02536002
#ilangovtr