Gergül İnşaat, "Mavişehir Modern 2"deki 126 daireyi 10 Mayıs'a kadar tanıtım fiyatlarıyla satışa sunuyor. Projenin 30 Aralık 2012'de bitmesi hedefleniyor
* "Mavişehir Modern 2"nin diğer projelerden farkı nedir?
Gergül İnşaat, "Mavişehir Modern"den sonra yeni bir yaşam alanı için kolları sıvadı. "Mavişehir Modern 2" az katlı bloklardan oluşacak ve projede sadece 126 daire yer alacak. Projenin yüzde 80'i yeşil alan ile sosyal alanlara ayrıldı. 10 Mayıs'a kadar olan tanıtım fiyatlarında ise 57 bin liraya kadar indirim uygulanacak. Yani, daireyi bugün alan 11 Mayıs'ta 57 bin lira kar elde etmiş olacak. Karşıyaka'daki yeni projenin mimarları Dilek ve Aykut Dayı ile Satış Müdürü Fatih Gültekin, az katlı ama çok yeşil alanlı "Mavişehir Modern 2"yi Yeni Asır'a anlattı.
DİLEK DAYI: Proje, 11 bin 449 metrekare arsa üzerinde 7 blok, toplam 126 daireden oluşuyor. Arazinin yüzde 80'i yeşil, açık ve sosyal alanlar olarak tasarlandı. Çevredeki yoğun ve yüksek katlı toplu konut projelerinden, modern mimarisi, işlevsel iç mekan çözümleri, depreme dayanıklı az katlı yapısı ve peyzajı ile farklılaşan "Mavişehir Modern 2", merkezi konumu, ulaşım rahatlığı, metro istasyonuna 2 dakikalık yürüme mesafesinde olması, alışveriş merkezlerine yakınlığı ve yatırım değerinin yüksek olması ile oturmak ya da yatırım amacıyla almak isteyenler için ulaşılabilir fiyatıyla dikkat çekiyor.
BUTİK SİTE * Dairelerin özellikleri nelerdir?
DİLEK DAYI: 3+1 ve 4+1 dairelerden oluşan tüm dairelerimiz peyzaj ile bire bir ilişki kuracak ve gün ışığından maksimum yararlanacak şekilde tasarlandı. İzmir iklimine uygun olarak tasarlanmış balkonlar, aydınlık ve fonksiyonel yaşam mekanları, modern ankastre ürünlerle donatılmış geniş ve ferah mutfak alanları, kullanışlı banyolar, tüm daire tiplerimizin ortak özellikleri.
* İzmirliler az katlı siteleri mi tercih ediyor?
FATİH GÜLTEKİN: Evet, az katlı butik site anlayışımız yoğun bir ilgi gördü. Artık insanlar dairelerinin yanısıra sosyal donatı ve komşuluk ilişkilerine de önem veriyor. Mavişehir Modern'deki butik ve az katlı siteye İzmirlilerin yoğun ilgisi, bizi yeni projemizde de bu tarz imalata yöneltti.
SOSYAL ALANLAR
* Teslim ne zaman?
FATİH GÜLTEKİN: Mart 2011 de inşaatımızın ruhsatını aldık ve zemin iyileştirme çalışmalarına hızla devam ediyoruz. "Mavişehir Modern 2" için öngördüğümüz teslim tarihi 30 Aralık 2012. Bu tarihte konutların imalatı bitmiş, peyzajı ve çevre düzenlemesi tamamlanmış, tüm altyapısı kullanıma hazır şekilde konut sahiplerine teslim etmeyi planlıyoruz.
* Sosyal donatılarınız nelerdir?
DİLEK DAYI: Sosyal alanların yeşil ve su ile bütünleştiği, güvenlik kontrollü kapalı site yapısı içinde oluşturulan "Mavişehir Modern 2"de açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, süs havuzları, yürüyüş parkurları, spor alanları, açık hava kondüsyon alanları, çocuk oyun alanları ve dinlenme alanları bulunuyor. Site içi kameralı kontrol ağı, site ve blok girişleri ile bağlantılı görüntülü intercom sistemimiz, sığınaklarımız ve jeneratör sistemimiz de mevcut.
"Şerefiye farkı yok" * "Mavişehir Modern 2"de fiyatlar nasıl ?
FATİH GÜLTEKİN: Müşterilerimiz tanıtım fiyat avantajının yanı sıra istediği daireyi seçme şansı elde ediyor. Çünkü daireler arası şerefiye farkı uygulamıyoruz. "Mavişehir Modern 2"de normal satış fiyatlarından indirim uygulayarak tanıtım fiyatları hazırladık.
Satış fiyatı 367 bin TL olan 145.30 metrekare 3+1 dairemizin tanıtım fiyatı 330 bin TL. Satış fiyatı 418 bin TL olan 164.50 metrekare 3+1 dairemizin tanıtım fiyatı ise 376 bin TL. Son olarak satış fiyatı 567 bin TL olan 189.96 metrekare 4+1 dairemizin tanıtım fiyatı ise 510 bin TL olarak belirlendi. Bu fiyatlar 10 Mayıs'a kadar geçerli. 11 Mayısta satışlarımız normal satış fiyatlarından devam edecek.
"Yoğun ilgi var" * Satışlarınız ne durumda?
FATİH GÜLTEKİN: "Mavişehir Modern" projemizde satış oranları yüzde 70'i geçti. Bu iyi seyir "Mavişehir Modern 2" için de geçerli. İnsanlara, bu fiyatlara, bu kaliteyi sununca, doğal olarak projelerimiz büyük ilgi görüyor. 20 yılı aşkın olarak İzmir'de bu işi yapmamızın ve bölgeye hakim olmamızın verdiği avantajın da bu satışlarda büyük rolü var tabiki.
Enerji tasarrufu * Enerji tasarrufu ile ilgili çalışmalarınız var mı?
DİLEK DAYI: Projemizde pay ölçer sistemi kullanıyoruz. Pay ölçer sistemi ile istediğimiz kadar ısınıp, ısındığımız kadar ödüyoruz. Pay ölçer sistemi geliştirirken de KASKAD (kademeli) sistem kurduk. Kullanıma göre kademeli olarak devreye girecek olan kazanlarla maksimum düzeyde tasarruf elde edeceğiz. Ayrıca kullandığımız rezarvuar sistemleri ve banyo armatürleri sayesinde de su tasarrufuna yönelik planlama yapıyoruz. Dış cephelerde uyguladığımız mantolama sistemi ile de binalarımızdaki ısı kaybını minimum düzeye çekmeyi hedefliyoruz. Bahçe ve peyzaj alanlarında kullanacağımız solar tip aydınlatmalarımızla da elektrik tasarrufu sağlayarak aidat giderlerini azaltmayı hedefliyoruz.
"Ekstra masraf yok" * "Sözde değil özde anahtar teslimi" sloganınızı biraz açar mısınız?
FATİH GÜLTEKİN: Bu sloganın anlamı şu, anahtar teslim fiyatı dedikten sonra, müşterilerimize ekstra masraflar çıkarmıyoruz. Tapu alım-satım harcı, elektrik abonmanlık giderleri, İZSU abonmanlık giderleri, kat mülkiyetine geçiş giderleri, DASK ve anahtar teslimine kadar olan site yönetim giderlerini fiyatlarımıza dahil ettik.
