MURAT ŞAHİN (HABER MERKEZİ)
Folkart Towers projesini bu yılın sonunda tamamlayacak olan Folkart Yapı, 170 milyon dolarlık AVM ve iş merkezi projesinin temelini de bu yıl içinde atmayı planlıyor. İzmir'in en büyük AVM'sini kurmak için yer arayışlarını sürdüren ve en az 70 bin metrekare büyüklüğünde bir AVM kuracak olan Folkart, bu yatırım için 120 milyon dolarlık bütçe ayırdı. Yeni kent merkezinde bir iş merkezi daha kuracak olan Folkart, bu projesi için de 50 milyon dolarlık yatırım yapacak. Ayrıca 2 farklı gelir grubuna hitap edecek konut projelerine de başlamayı planlayan Folkart, özellikle orta gelir grubuna dönük olarak Folkart kalitesi ile güzel bir projeyi hayata geçirecek.
Orta gelirliye konut
Narlıdere Folkart, Mavişehir Folkart projelerini İzmir'e armağan ettiklerini, Folkart Towers'ı ise yıl sonuna kadar tamamlayacaklarını belirten Saya Grup firmalarından Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, İzmir için farklı projeler üzerinde çalıştıklarını söyledi. Narlıdere Folkart projesi ile A Plus konutlardaki başarılarını gören İzmirlilerin B Plus ve B grubunda da yeni projeler üretmelerini istediklerini belirten Sancak, "Bunun için yer arayışlarına başladık. Kalitemizden ödün vermeden orta gelir grubundaki İzmirlilere de konut üreteceğiz. Onlara uygun koşullarda, yaşanabilir bir daire sunacağız. Bu konuda önemli talepler aldık. En kısa zamanda projemizi hazırlayarak inşaata başlamayı planlıyoruz" dedi.
Büyük ilgi var
Folkart Towers'ta satışların yüzde 60'ını gerçekleştirdiklerini önümüzdeki günlerde düzenleyecekleri kampanya ile satışları tamamlamayı hedeflediklerini açıklayan Sancak, nitelikli konut ve ofis konusunda İzmirlilerden büyük bir ilgi gördüklerini kaydetti. İzmir'de 300 dönüm arazi üzerinde otomobilden, mücevhere, mobilyadan eğlenceye kadar herkesin ihtiyaçlarına dönük olarak bir alışveriş şehri planladıklarını açıklayan Sancak, yer bulmaları halinde projeye başlayacaklarını vurguladı. Eger bu gerçekleşmezse en az 70 bin metrekare alanda kentin en büyük alışveriş merkezinin temelini bu yıl atacaklarını anlatan Sancak, alışveriş merkezinin de mimarisiyle dikkat çekeceğini, bunun için 120 milyon dolarlık yatırım planladıklarını ifade etti. Sancak, yeni kent merkezinde de iş merkezi projesi için çalışmalarının sürdüğünü dile getirdi.
"Kentsel dönüşüm iyi planlanmalı"
İzmir'in kentsel dönüşümde pilot il olduğunu, 315 bin yenilenmesi gereken konuttan bahsedildiğini söyleyen Mesut Sancak, bunun zamana yayılarak iyi planlanması gerektiğini ifade etti. Planlama yapılmadığında arz fazlasının gündeme geleceğini, bunun da daha büyük sorunlara neden olabileceğini vurgulayan Sancak, "Kentsel dönüşüm uzun yıllar alacak bir proje. Bunu yıl yıl planlamakta fayda var. Yıkılan konutların yerine yeni konutlar yapılacak. Müteahhitlerin de sürdürülebilir iş yapabilmesi için daha fazla konut üretilmesi gerek. İyi planlanmazsa arz fazlası olur. Bu bir çok sıkıntıyı beraberinde getirir. O nedenle kamu, müteahhit ve vatandaşları da kapsayan ortak bir çalışma yapılması şart" dedi.
"Fiyatlar artmadan alımlar yapılmalı"
Konutlarda KDV'nin yüzde 18'e çıkarıldığını, yeni dairelerin tamamlanması ile yaklaşık 1 yıl sonra KDV'nin fiyatlara yansıyacağını vurgulayan Sancak, bu nedenle konut alımları için 1 yıllık sürenin iyi değerlendirilmesi gerektiğini kaydetti. Konut alacakların yıl sonuna kadar konutlarını almaları halinde KDV avantajı yaşayacaklarına dikkat çeken Sancak, ondan sonrasında ise daha pahalıya konut sahibi olacaklarını sözlerine ekledi.
