Kentleşmeye bakanlık ayarı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, şehirlerde çarpık kentleşmeden kaynaklanan kötü silüetin giderilmesi amacıyla imarda bazı yeni düzenlemeleri kapsayan yönetmelik taslağını Başbakanlığa gönderdi. 1 Temmuz'da yürürlüğe girmesi planlanan yönetmelikle, emsal verilip taban alanı verilmeyen parsellerde, çekme mesafeleri içinde kalmak şartıyla taban alanı sınırının yüzde 40'tan yüzde 60'a kadar çıkarılması sağlanacak.
Belediyelerin kendi yönetmeliklerini hazırlamalarına ve bu sayede yöresel uygulama yapmalarına imkan tanınacak.
Emsal harici alanlar ise yangın merdiveni dışında parselin toplam emsale esas alanının yüzde 30'unu geçmemesi kaydıyla idarelerce belirlenecek.
"Şehirlerin dikey yerine yatay gelişmesinin" hedeflendiği yönetmelik taslağında, plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirme ve denetime ilişkin usul ve esaslar yer alıyor. Yeni düzenlemeyle, inşaat sektöründe birçok yenilik hayata geçirilecek.
STÜDYO DAİREYE İZİN YOK
Düzenlemeler arasında, 1+0 stüdyo dairelerin bundan sonra imar projelerine dahil edilmemesi, yeni tip konut projelerinde en küçük dairenin 1+1 ve minimum 28 metrekare olarak tasarlanması da yer alıyor. Taslağa göre, çeşitli bölgelerde imar planıyla getirilmiş farklı hükümler yoksa yapılacak ifrazlarda, elde edilecek yeni parsellerin asgari ölçüleri, arazi meyli, yol durumu, mevcut yapılar ve benzeri gibi mevkinin özellikleri ile bu parsellerde inşa edilecek yapıların ölçüleri ve yöresel ihtiyaçları göz önünde tutularak belirlenecek.
Parsel büyüklüklerinde hükümlere uymayan arsalarda yapı ruhsatı düzenlenemeyecek.
KONUTTA SATIŞ REKORU
Konut satışında 2017'nin ilk 5 ayında rekor kırıldı. Türkiye genelinde yılın ilk 5 ayında toplam 556 bin 784 konut satıldı.
5 aylık konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,13 arttı. Konut satışı İstanbul'da 96 bin 386, başkent Ankara'da 62 bin 959, İzmir'de ise 34 bin 305 oldu. Antalya, Bursa ve Kocaeli'de de toplam 63 bin 646 konut yeni sahibini buldu.
Bu dönemde en az konut satışı yapılan iller toplam 279 ile Hakkari, Ardahan ve Şırnak olurken, Bayburt, Tunceli, Gümüşhane, Iğdır ve Bitlis'te ise toplam bin 842 konutun satışı yapıldı.
Çeşitli konut edindirme kampanyalarının düzenlenmesiyle hareketlenen sektörde 5 aylık konut satışı, 524 bin 612 konutun satıldığı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,13 yükseldi.