Konutta en karlı yatırım

Gayrimenkul veri analizi platformu Endeksa'nın yaptığı araştırmaya göre, İstanbul'da en karlı ve amortisman süresi en kısa daire tipleri arasında 18 yıllık ortalama ile 1+1'ler başı çekiyor.
Bu süre 2+1'lerde 19, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinde ise 23 yıla çıkıyor. Araştırmaya göre, İstanbul genelinde konutun ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 325 lira. Ortalama kiranın 2 bin 215 lira olduğu İstanbul'da konut yatırımının geri dönüş süresi ise ortalama 20 yıl.
İstanbul genelindeki farklı konut tipleri değerlendirildiğinde 1+1'ler en karlı yatırım olarak öne çıkıyor. Ortalama büyüklüğü 68 metrekare, kira ücreti 1580 lira olan 1+1'lerde amortisman süresi 18 yıl. İstanbul'da 1+1'lerin en hızlı dönüşünün olduğu ilçe 11 yıl ile Sultangazi olarak göze çarpıyor. Bu ilçede 1+1 konutların metrekare satış fiyatları 2 bin 275 TL, kiraları 1200 TL şeklinde. Sultangazi'yi Bahçelievler, Esenler ve Güngören izliyor. Endeksa Kurucu Ortağı ve Üst Yöneticisi Görkem Öğüt, İstanbul"da 1+1 konutların en kısa geri dönüş süresine sahip olduğunu söyledi.