ERTAN GÜRCANER
Kültür ve Turizm Bakanlığı, Balçova Teleferik yamaçlarını kısmen imara açtığı gerekçesiyle kamuoyunda büyük yankı uyandıran İnciraltı bölgesi ile ilgili çevre düzeni planında değişikliğe gitti. Narlıdere ilçe sınırları içinde kalan bölüm ile Teleferik Tesisleri'nin bulunduğu, kısmen imara açılan Dede Dağı'nın etekleri plandan çıkarıldı. Yeni düzenleme ile planın kapsadığı alan 41 hektardan, yaklaşık 26 hektara indi. Bakanlıkça hazırlanıp İzmir'e gönderilen yeni plan Balçova Belediyesi'nde 13 Ekim'e kadar askıda kalacak.
JEOTERMAL KAYNAK
Bakanlık, yeni planda sadece Dokuz Eylül Üniversitesi (DEÜ) Tıp Fakültesi karşısında yer alan ve Jeotermal Kaynak Koruma Havzası olarak belirlenen alanın planlamasını yaptı. Bakanlık söz konusu alanın tamamını imar planlarında "özel proje hazırlanarak hayata geçirilecek turizm tesis alanı" olarak belirledi. Bakanlığın planladığı 26 hektarlık alan Mithatpaşa Caddesi, Vali Hüseyin Öğütçen Bulvarı ve Ilıca deresi ile Balçova Termal Tesisleri arasında yer aldı. Balçova Belediye Başkanı Mehmet Ali Çalkaya, planan temel çıkış noktasının DEÜ Tıp Fakültesi karşısında yer alan ve 34 yıldır bölgede devam eden sorunu çözmek olduğunu söyledi. Çalkaya, "Bakanlık, gazetelerde çıkan haberlerin ardından açılacak davaları da dikkate alarak planın bütünlüğünü tehlikeye sokmamak adına Dede Dağı eteklerinde imara açıldığı iddia edilen bölümü plandan çıkardı. Bakanlık, tepki topladığı için çıkarılan alanların 2'nci ve 3'üncü etapta planlanacağını duyurdu. DEÜ Hastanesi karşısındaki alanın kente kazandırılması hem Balçova hem de İzmir ekonomisine büyük katkı getirir" dedi.
Nereleri kapsıyor
"Güney Ege Termal Projesi İzmir İnciraltı Turizm Merkezi Tevsii, Balçova Kaplıcaları Kesimi 1/25 bin Ölçekli Çevre Düzeni Planı" batıda Ilıca Deresi, kuzeyde Mithatpaşa Caddesi, doğuda Vali Hüseyin Öğütçen Bulvarı, güneyde de mevcut termal tesisler yer aldı. Eski plan ise söz konusu alana ilave olarak Vali Hüseyin Öğütçen Bulvarı'nın devamı niteliğindeki Sakarya Caddesi'nin güneyinde kalan orman sınırı ile mevcut plan uygulamaları dışındaki toplam 15 hektarlık alanı kapsıyordu. Yeni plan notlarına göre bölgede brüt inşaat alanı için yoğunluk 0.40 emsal, yükseklik ise maksimum 7 metre 50 santim yani en fazla iki katlı yapılarla sınırlandırıldı.
