Büyükşehir’e 2 milyarlık şok

İzmir'de kamuoyu tarafından renkli eylemleriyle tanınan Balçova Arsa Mağdurları, Üçkuyular'da imar planlarında yapılan değişiklikle 2 milyar liralık rant sağlandığı iddiasıyla İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi'nin çıkardığı imar planlarına yönelik İzmir 1. İdare Mahkemesi'nde 2007 yılında dava açtı. Arsa mağduru olduklarını iddia eden Balçovalılar, yıllarca kendilerine tanınmayan imar haklarının, aynı yerde büyük arsa sahiplerine tanındığını iddia etti.
İlk bilirkişi 'uygun' dedi
Mahkemeye rapor veren İzmirli bilirkişiler, davada iddia edildiği gibi bir imar değişikliğinden dolayı rant olmadığını, imar plan değişikliklerinin planlama esaslarına ve yasalara uygun olarak yapıldığını bildirdi. Arsa mağdurlarının Avukatı Mustafa Kemal Turan, bilirkişilerden birisinin aynı zamanda İzmir Büyükşehir Belediyesi danışmanı olduğunu ve raporun tarafsız olmadığını iddia ederek itiraz etti. Danıştay, itirazı yerinden görerek yerel mahkemenin verdiği kararı bozup, yeni bir bilirkişi incelemesi yaptırılmasını istedi.
İkinci rapor farklı oldu
Danıştay'ın kararına uyan yerel mahkeme, imar planı değişikliği yapılan yerlerde İzmir dışından üç şehir planlamacısına inceleme yaptırılmasına karar erdi. ODTÜ'den gelen şehir planlamacıları Prof. Dr. Melih Ersoy, Doç. Dr. Ela Babalık Sutcliffe ve Doç. Dr. Bahar Gedikli'den oluşan heyet, belediyenin planlarıyla ilgili Üçkuyular'da otel ve AVM yapılması planlanan alanda mahkeme heyetiyle beraber inceleme yaptı. ODTÜ'lü bilirkişinin mahkemeye gönderdiği 28 sayfalık raporu dün Avukat Mustafa Kemal Turan düzenlediği toplantıyla açıkladı.
Eş değer alanlar yok
Turan, bilirkişi raporunda planlama ilkeleri ve şehircilik esasları açısından olumsuzluklar ve aykırılıklar olduğunu belirtti. Bilirkişi heyetinin imar planı değişikliğindeki yol, yeşil alan ve kamu alanlarını tek tek ele aldığı raporda, imar planı değişikliklerinde eş değer alanlar yaratılmadığı, yol ve otopark alanlarının yeterliliğinin düşünülmeden plan yapıldığı görüşü yer aldı.
Tazminat davası açacaklar
Konuyla ilgili 12 yıldır hukuk mücadelesi verdiklerini belirten Avukat Mustafa Kemal Turan, "Bilirkişiler, sonunda bu planların hakkaniyetten ve şehircilikten uzak olduğunu raporlarıyla ispat etti. Bu planlar oluştuğu zaman, rantı elinde tutanların vekalatnamesini alan İzmir Büyükşehir Belediyesi'nde Hukuk Komisyonu Başkanı olan ve şu an CHP İzmir Milletvekili olan Avukat Murat Bakan, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu ve Balçova Belediye Başkanı Mehmet Ali Çalkaya'ya karşı 1 Milyon TL'lik maddi ve manevi tazminat davası açacağız. Kazanılanı da bir hayır kurumuna bağışlayacağız" dedi.
"Planlama Piriştina döneminde yapıldı"
CHP İzmir Milletvekili Murat Bakan ise iddiaların doğru olmadığını söyledi. Bakan yaptığı yazılı açıklamada, konuyla ilgili şirketin avukatlığını hiç bir zaman yapmadığını, kendisinde bu grubun vekaletinin de bulunmadığını belirterek, "Bahis konusu alanın planlaması merhum Belediye Başkanımız Ahmet Piriştina döneminde yapılmıştır. Söz konusu alanda gayrimenkul sahipleri lehine benim meclis üyesi olduğum dönemde yapılmış herhangi bir emsal artışı ve imar düzenlemesi bulunmamaktadır" dedi. Bakan da Avukat Turan hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunup manevi tazmınat davası açacağını belirtti.
ALİ EYCE