Bayındırlık ve İskan Bakanı Demir'in 1. Ege Yapı Zirvesi'nde verdiği sözün ardından İmar Yönetmeliği'nde önceki gün yapılan değişiklikle inşaatlara getirilen sığınak koşulunda önemli ölçüde yumuşama sağlandı
MURAT ŞAHİN (HABER MERKEZİ)
İnşaat sektöründe maliyetleri yükselten ve müteahhitleri sıkıntıya sokan sığınak sorunu çözüldü. Böylece, Yeni Asır Gazetesi'nin İzmir Müteahhitler Derneği'nin ana sponsorluğunda geçtiğimiz Şubat ayında gerçekleştirdiği 1. Ege Yapı Zirvesi'nin ilk çözümü de hayata geçmiş oldu. Bu zirvede Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir'in konuyla ilgili verdiği sözün ardından İmar Yönetmeliği'nde önceki gün yapılan değişiklikle, inşaatlara getirilen sığınak yapma şartında önemli ölçüde yumuşama sağlandı. İzmir Ticaret Odası İnşaat Sektör Kurulu Başkanı Necip Nasır, 5 yıllık mücadelenin sonucunda sorunun çözüldüğünü belirterek, Yeni Asır'a teşekkür etti. Yapılan değişikliğe göre müteahhitler rahat bir nefes alırken, önemli bir maliyet sorunundan da kurtuldu.
EK MALİYET GETİRİYOR
3194 Sayılı İmar Kanunu'na göre düzenlenmiş bulunan sığınaklar ile ilgili ek yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmeliğin önceki gün Resmi Gazete'de yayınlandığını dile getiren Nasır, 12 ve daha az bağımsız bölümü olan sadece konut olarak kullanılan yapılarda sığınak yapma zorunluluğunun kaldırıldığını söyledi. Nasır, bu düzenleme ile müteahhitlerin önemli bir yükten kurtulduğunu kaydetti. Sığınakların hiçbir amaca hizmet etmediğini, binalarda atıl durumda kaldığını ifade eden Nasır, "Sığınaklar, hiçbir amaca hizmet etmiyor. Binalarda atıl durumda kalan sığınaklar, küçük parsellerin yapılanmasını ve ekonomiye kazandırılmasını da engelliyordu. Büyük sanayi siteleri ve sanayi yapılarında da yatırımı zorlaştırıyordu. Müteahhitlerin maliyetlerini artıran sığınaklar maddi yönden tüketiciye de ek maliyet getiriyordu. Kaynak israfına sebep olan sığınaklar için yapılan yeni düzenleme ile hem müteahhitler hem de Türkiye ekonomisi kazandı" dedi. Nasır, sığınaklarla ilgili müteahhitler olarak yaptıkları 5 yıllık mücadelede başarıya ulaşıldığını gördüklerini dile getirdi.
5 YILLIK MÜCADELE
Nasır, yeni düzenlemeyle ülke ekonomisine milyonlarca lira kazandırıldığını ifade etti. Nasır, yönetmelikte yapılan bu olumlu değişikliklerin 3194 Sayılı İmar Kanunu'nda yakın zamanda yapılması beklenilen ve devrim niteliğinde olacağı tahmin edilen kanun değişikliklerinin bir işareti olmasını umduklarını belirtti. Nasır, bundan sonra otopark yapma zorunluğundan kaynaklanan sorunlarının çözümü için mücadele edeceklerini söyledi.
Yeni yönetmelikte neler var?
* 12 ve daha az bağımsız bölümü olan sadece konut olarak kullanılan yapılarda sığınak yapma zorunluluğu kaldırıldı.
* 1500 metrekareden az konut dışı yapılarda sığınak aranmayacak.
* 3 bin metrekareden az olan her türlü sanayi tesisleri, akaryakıt istasyonları, depo, antrepo, besihane, tavuk çiftliği, sera ve benzeri yapılarda sığınak aranmayacak.
* Toplam yatak sayısı 50 ve daha az olan yurt, koğuş, misafirhane, yatakhane, bakımevi, otel, pansiyon, hastane gibi kalıcı veya geçici konaklama yapılan tesislerde sığınak aranmayacak
* OSB'ler ve sanayi tesislerinin doğrudan üretim ile ilgili yapılarında sığınak yeri aranıp aranmayacağına, İl İdare kurulları, Milli Savunma Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı ve Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı'nın görüşünü alarak karar verecek.
* Emsal hesabına konu olan 1200 metrekareden küçük konut, işyeri, lojman, yatakhane, depo, LPG istasyonu ve seralarda sığınak zorunluluğu kalkacak.
* Sığınıkların denetleme yetkisi mücavir alan içinde belediyelere, bu alanlar dışında il özel idarelerine verilecek.
* Sığınaklar, gerekli durumlarda yapı yaklaşma sınırına aykırı olmamak kaydıyla korunaklı bir bağlantı ile yüzeyde de yapılabilecek.
Yeni Asır peşini hiç bırakmadı
Müteahhitlerin sığınak sorununu ilk günden bu yana yakından takip eden Yeni Asır Gazetesi 26 Şubat'ta gerçekleştirdiği 1. Ege Yapı Zirvesi'nde, sorunun Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir'e ilk ağızdan iletilmesine önderlik etti. İnşaat sektörünün sorunlarının ve çözüm önerilerinin tartışıldığı zirvede Demir, sorunun çözümü için elinden geleni yapacağı sözünü vermişti. Müteahhitler, yeni düzenlemenin Resmi Gazete'de önceki gün yayınlanmasının ardından rahat bir nefes aldı.
