İşte İzmir'in ikiz kuleleri

SİNAN DOĞAN (HABER MERKEZİ)
Folkart Yapı'nın Bayraklı'da inşaatına başladığı ve 30 ayda tamamlanması planlanan Folkart Towers, 200 metrelik yüksekliği ile Türkiye'nin ikinci, Avrupa'nın de en yüksek 5'inci ikiz kulesi olacak. 40'ar katlı iki kuleden oluşacak Folkart Towers'ın İzmir'in mimari gelişmesinde yeni bir sembol olması bekleniyor. İş yaşamını, ev hayatını ve alışveriş kültürünü birleştirecek projenin metrekare birim fiyatı 2 bin 500 dolardan satışa sunulurken, projenin yatırım tutarı 150 milyon doları, tamamlandığındaki ise toplam değeri 300 milyon doları bulacak.
30 AYDA BİTECEK
Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, Folkart Towers Satış Ofisi'nde düzenlediği basın toplantısında önce Narlıdere, sonra Mavişehir projeleri ile İzmir'e önemli bir katma değer kazandırdıklarını, Bayraklı'daki Folkart Towers ile kent yaşamına yeni bir soluk ve yepyeni bir bakış açısı getireceklerini açıkladı. Yaklaşık 30 ay gibi kısa sürede tamamlamayı planladıkları projenin 200 metre yüksekliği ile Avrupa'nın 5'inci İkiz kulesi olacağına dikkat çeken Sancak, "Projeyi mimar Mehmet Yağcıoğlu tasarladı. İzmir'in silüeti proje tamamlandığında bambaşka bir güzelliğe kavuşacak. Kısa sürede İzmir'in simgelerinden birine kavuşacağız. Bu tür projelerle İzmir yatırımcılar için cazip bir yer haline gelecek. İzmir'de planlı programlı sürdürülebilir kentleşmenin en büyük adımlarından birini atıyoruz. Biz kentin 20 yıl sonraki geleceğini gördüğümüz için buradayız. Kentin dönüşümünde iyi bir aktör hatta öncü aktör olmayı istiyoruz. Folkart Towers ile bölgede çıtayı çok yüksek bir noktaya çekiyoruz. Bugünden sonra burada proje gerçekleştirecek diğer firmalar Folkart Towers'i örnek olarak hazırlık yapacaklar" dedi.
BULUTLARIN ÜZERİNDE
Folkart Towers'in 27 bin metrekarelik alanda, 150 bin metrekarelik kapalı inşaat alanına sahip olduğunu, projede en son teknolojileri kullandıklarını belirten Sancak, rezidans, ofis katları, alışveriş alanları ve seyir teraslarıyla İzmirlilere bulutların üstünde bir yaşamın kapılarını araladıklarını söyledi. Projede iş hayatı ve ev yaşamını bir araya getirmeyi planladıklarını kaydeden Sancak, "Dünyada çok az şehre nasip olan bir güzelliğe sahip olan izmir'de güneş denize batar. Folkart Towers'ta ister işyeri, ister rezidans... Her ikisi de gün batımının eşsiz güzelliği ile son bulacak. Manzaranın tadına doyum olmayacak. 3 bin 500 metrekarelik spor alanı, açık ve kapalı yüzme havuzları ile kültürel faaliyetlerin de gerçekleşebileceği rüya gibi bir yaşam alanı planladık" diye konuştu.
Projede 160 bin doları olan bir avukatın, doktorun veya yatırımcının gelip mülk sahibi olabileceğini dile getiren Sancak, ofislerin büyüklüğünün 65 metrekareden bin 150 metrekareye kadar değişeceğini söyledi. Projede metrekare satış fiyatının 2 bin 500 dolardan başladığını ifade eden Sancak, proje tamamlandığında metrekare fiyatının 4 bin dolara çıkacağını vurguladı.
TEK ALTERNATİF İZMİR
Sancak, şöyle konuştu:
"Narlıdere projemizde satışlar yüzde 85'e ulaştı. Mavişehir'de ise yüzde 25 seviyesindeyiz. İzmir'i seviyoruz. Ciddi anlamda gecekondu olan bu kentin dönüşmesi gerekiyor. Biz de aktör olarak geldik. Özellikle İstanbul-İzmir otobanı bitince kent çok daha fazla gelişecek. Şu an İstanbul'da 100 metrede bir proje var. Oysa İzmir'de proje ve rekabet daha az. İstanbul artık kabına sığmıyor. Tek alternatif olarak İzmir kaldı. İstanbul'da metrekaresi 10 bin dolara proje satılırken, burada satış fiyatı 2 bin 500 dolar. Ama ben 4-5 yılda metrekare satış fiyatının 5-6 bin dolara çıkacağına inanıyorum."
"Zemin için 20 milyon lira harcadık"
Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, zemini iyileştirmek için 20 milyon lira daha fazla para harcadıklarını söyledi. Sancak, "20 milyon lira harcayarak zemini topraktan betona çevirdik. Bu nedenle Folkart'ın Genel Müdürlüğü'nü de buraya 40'ıncı kata taşıyacağız" dedi. Projenin Geoteknik Danışmanı Prof. Dr. Sönmez Yıldırım ise zemin iyileştirme kapsamında her biri 40 metre ile 70 metre arasında değişen 10 sondaj yaptıklarını, bir çok laboratuvar deneyi gerçekleştirdiklerini açıkladı. Sönmez, "Türkiye'de osterberg deneyi Fener Arena projesinden sonra ikinci defa burada uygulandı" dedi.
Folkart Towers'ın özellikleri
* 200 metre yüksekliğinde olacak.
* Türkiye'nin 2., Avrupa'nın 5. Büyük ikiz kulesi.
* Her iki kule 40'ar kata sahip.
* Toplam yatırım tutarı 150 milyon dolar.
* Metrekare satış fiyatı 2 bin 500 dolar.
* Proje inşaatında bin kişi çalışıyor.
* Proje bittiğinde binada 4 bin kişi çalışacak.
* Rezidanslar 80-220 metrekare büyüklüğünde.
* Ofislerin büyüklüğü 60-1170 metrekare arasında.
* Projede alışveriş merkezi ve spor merkezi bulunacak.