Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Haziran 2026 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Açıklanan rakamlar, konut fiyatlarının nominal bazda yükselişini sürdürdüğünü ancak yüksek enflasyon karşısında reel olarak değer kaybetmeye devam ettiğini ortaya koydu.
REEL KAYIP YÜZDE 5,8 OLDU
Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (2023=100), Haziran 2026'da bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artarak 231,5 seviyesine ulaştı.
KFE, yıllık bazda nominal olarak yüzde 24,5 oranında artış kaydetti. Ancak aynı dönem enflasyondan arındırılarak hesaplandığında, konut fiyatlarının reel olarak yüzde 5,8 oranında gerilediği görüldü.
ÜÇ BÜYÜKŞEHİRDE EN HIZLI AYLIK YÜKSELİŞ İZMİR'DE
Haziran ayında üç büyük ildeki konut fiyatlarında hareketlilik devam etti. Aylık bazda bakıldığında en yüksek artış yüzde 3,1 ile İzmir'de gerçekleşirken; İstanbul'da yüzde 2,1, Ankara'da ise yüzde 1,0 oranında artış kaydedildi.
Yıllık değişimlerde ise başkent öne çıktı. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre Ankara'da yüzde 25,5, İstanbul'da yüzde 25,3 ve İzmir'de yüzde 22,6 oranında artış gösterdi.
ZİRVE DEPREM BÖLGESİNDE, EN DÜŞÜK ARTIŞ TRAKYA'DA
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre Türkiye genelindeki yıllık fiyat değişimleri incelendiğinde bölgeler arasındaki makasın açıldığı görüldü. Haziran 2026 döneminde en yüksek yıllık artış, yüzde 33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye'yi kapsayan bölgede gerçekleşti. Yıllık artışın en sınırlı kaldığı bölge ise yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ (Trakya) oldu.
