Kemeraltı, için olağanüstü proje

MURAT ŞAHİN (HABER MERKEZİ)
İzmirli işadamları kentin önde gelen kurumlarının da birlikteliğiyle dünyanın en eski ve en büyük açık alışveriş merkezlerinden olan Kemeraltı'nı kurtarmak için Tarihi Kemeraltı A.Ş.(TARKEM) ismiyle 120 ortaklı şirket kuruyor. Aralarında Hüsnü Özyeğin, Bülent Eczacıbaşı, Lucien Arkas, Uğur Yüce, Erdoğan Özgörkey, Nail Özkardeş gibi İzmir'e gönül veren işadamları ile birlikte İzmir Büyükşehir Belediyesi, Konak Belediyesi, Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Kemeraltı Esnaf Derneği, Musevi Cemaati gibi kurumların da yer alacağı şirket, ilk etapta hisse başı 20 biner lira ile 2 milyon 400 bin TL'lik sermayeyle kurulacak.
Öncelikle bölgenin fizibilitesini yapmak ve proje hazırlamak için pilot TARKEM A.Ş'yi kuracak olan işadamları, sonrasında ise bu şirketin ana hissedarı olacağı gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi ile Kemeraltı'ndaki bütün tarihi yapıları gün ışığına çıkaracak. Bu sayede tarihi çarşı Avrupa ülkelerinde örnekleri görülen 24 saat yaşayan restoran, cafe ve her türlü mağazanın bir arada olduğu turistik bir bölgeye dönüşecek.
İzmir'in önde gelen işadamlarının üyesi olduğu ve kent için projeler üreten "İzmir İçin Yeni Sinerjiler Enstitüsü" tarafından gündeme getirilen Kemeraltı'nı kurtarma projesi sonunda hayata geçiyor. Şirketin kurucu başkanlığını yapan Batı Anadolu Sanayici ve İşadamları Dernekleri Federasyonu (BASİFED) Yönetim Kurulu Başkanı Sıtkı Şükürer, salı günü Havagazı Fabrikası'nda 120 ortağı bir araya getireceklerini söyledi. Şirket ana sözleşmesini hazırladıklarını dile getiren Şükürer, "Şirketimiz Kemeraltı'nı İzmir'e kazandırmak için sosyal sorumluluk projesi düşüncesiyle hareket edecek. Kar amaçlı bir şirket değil. Bizim amacımız İzmir'in bir değeri olan Kemeraltı'nı turizme kazandırmak. Kemeraltı'nda han, hamam, havra, camii gibi birçok tarihi yapı bulunuyor. Bunları aslına uygun olarak bu şirket restore edecek. Öncelikle fizibilite ve planlama için pilot şirket kuracağız. Bu şirkete kişi ve kurumlar 20'şer binlira sermaye ile katılacaklar. Şirketin toplam sermayesi 2 milyon 400 bin TL olacak" dedi.
ÇOK BOYUTLU PROJE
Pilot şirketin planlama ve projeleri hazırlamasının ardından gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi kurulacağını ve kurdukları pilot firmanın da bu şirketin ana hissedarlarından olacağını açıklayan Şükürer, asıl işin bundan sonra başlayacağını kaydetti. Bu projenin en az 300 milyon Euro'luk bir yatırımı kapsadığını ve çok boyutlu olduğunu anlatan Şükürer, İzmir'e gönül vermiş işadamları ve kurumlar olarak bu projeyi başarmak istediklerini kaydetti. Tarihi çarşıda 12 han ve bin 500'ün üzerinde tarihi yapı olduğuna dikkat çeken Şükürer, hedeflerinin İzmir'in çok büyük bir değeri olan Kemeraltı'nı 24 saat yaşayan, herkesin alışveriş yaptığı, turistlerin akın ettiği bir turizm alanı haline getirmek olduğunu söyledi.
"Örnek gösterilen bir merkez olacak"
Şirket kurucu ortaklarından, İzmir'in duayen işadamları arasında yer alan Samim Sivri de kentin en büyük tarihi mirası olan Kemeraltı'nı turizme kazandırmak için yola çıktıklarını söyledi. Projelerinin şirket kurma aşamasına geldiğini, salı günü yapılacak toplantıda şirketin ana sözleşmesini ortaklara dağıtacaklarını açıklayan Sivri, "Şirketimize İzmir Büyükşehir Belediyesi başta olmak üzere Kemeraltı ile ilgili bütün kurumlar destek veriyor. Kemeraltı'nda bin 500'ün üzerinde tarihi yapı var. Öncelikle kar amacı gütmediğimiz şirketimizle bu yapıları ayağa kaldıracağız. İzmir'e gönül vermiş herkes şirketimize ortak oluyor. Şirketi kurarak en kısa zamanda çalışmalara başlamayı ve Kemeraltı'nı dünyada örnek gösterilen bir merkez haline getirmeyi amaçlıyoruz" diye konuştu.
Hakan Tartan tam destek verdi
Konak Belediye Başkanı Hakan Tartan, Kemeraltı'nı ayağa kaldıracak projeye en büyük desteği vereceklerini belirterek, daha önce de belirttiği gibi ilk ortağın kendisini olacağını söyledi. Kemeraltı'nın İzmir turizmi için en önemli mekanlardan biri olduğunu ifade eden Tartan, "Kemeraltı'nda, birçok Avrupa ülkesinde örnekleri görülen 24 saat yaşayan, restoran, alışveriş merkezi ve her tür mağazanın bulunduğu bir çarşı yaratılacak. İzmir'e gönül vermiş işadamlarımızın kuracağı şirkete her türlü desteği vereceğim. Konak Belediyesi olarak bu şirketin de içinde yer alırız. Önemli olan Kemeraltı'ndaki tarihi yapıların ortaya çıkarılması ve ekonomik değere dönüşmesi. Ben bu projeye her türlü katkıyı koymaya hazırım" dedi.
Ortaklar arasında kimler var?
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Konak Belediyesi, Esnaf Sanatkarlar Odaları Birliği, İzmir Kuyumcular Odası, Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Musevi Cemaati, Lucien Arkas, Hüsnü Özyeğin, Bülent Eczazıbaşı, Nail Özkardeş, Erdoğan Özgörkey, Öner Akgerman, Kemal Zorlu, Ahmet Küçükbay, Selami Özpoyraz, Mahmut Özgener, Kemal Çolakoğlu, Mehmet Ali Molay, Cem Bakioğlu, Tufan Ünal, Samim Sivri, Uğur Yüce, Sıtkı Şükürer, Temel Aycan Şen, Ferit Kora, Eli Alharal, Halil Şahin, Şerife İnci Eren, Ali Nail Kubalı, Enis Özsaruhan, Yılmaz Temizocak, Ayhan Baran, Erdoğan Tözge, Rıza Akça, Cemal Elmasoğlu, Mehmet Tiryaki, Hüseyin Aslan, Levent Ürkmez, Önder Türkkanı, Zekeriya Mutlu, Mustafa Türkmenoğlu, Jak Eskinazi, Necmi Çalışkan.
Sistem nasıl işleyecek?
İzmirli işadamları öncelikle fizibilite ve proje çalışmaları için 120 ortaklı pilot şirket kuracak. Şirketin ana sözleşmesi hazırlandı. Cumhuriyet Bulvarı üzerinde yer tutuldu. Hukuk Danışmanı şirketin kuruluş çalışmalarına başladı. Salı günü Havagazı Fabrikası'nda yapılacak toplantıda şirket ana sözleşmesi dağıtılacak ve ortaklık işlemleri başlatılacak. Şirketin 120 ortağının olması öngörülüyor. Hissedarlar 20 bin TL hisse ile şirkete ortak olacak. Şirketin toplam sermayesi 2 milyon 400 bin TL olacak. Daha sonra ise Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı şirketi kurulacak. Yatırımları bu şirket gerçekleştirecek. Şirketin sonraki süreçte halka arz edilmesi de planlanıyor. GYO şirketi Kemeraltı'ndaki tarihi han, havra, cami ve binaları aslına uygun olarak restore edecek ve işletmeye açacak. Proje içinde restoranlar, kafeteryalar, sosyal alanlar olacak. Kemeraltı 24 saat yaşayan turizm alanı olarak kente kazandırılacak.
12 han, bin 500 tarihi eser var
Tarihi Kemeraltı Çarşısı'nda Çakaloğlu Han, Mirkelamoğlu Han, Karaosmanoğlu Han, Demir Han, Selvili Han başta olmak üzere 12 civarında kurtarılmayı bekleyen han bulunuyor. Çoğu şahıslara ait olmak üzere ise bin 500'ün üzerinde tarihi bina var.