Dönüşüm seferberliği başlatıyoruz

Sabah Gazetesi'nin düzenlediği 3'üncü Kentsel Dönüşüm ve Stratejik Yaklaşımlar Kurultayı, dün İzmir Kaya Thermal Otel'de gerçekleştirildi.
Kurultayın açılış konuşmasını yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, kentsel dönüşümde belirlenen yeni yol haritasının detaylarını ilk kez anlattı. Kentsel dönüşüm seferberliğini başlatacaklarını söyleyen Bakan Özhaseki, "Türkiye'de 7.5 milyon konutun yenilenmesi gerekiyor. 15 senelik bir hedef koyduk. Yılda 500 bin konut dönüştürmek için seferberlik başlatacağız" dedi.

20 MADDELİK KANUN

Kentsel dönüşüm seferberliğinin en önemli aktörünün belediyeler olduğunu vurgulayan Bakan Özhaseki, "Alan bazlı dönüşüm yapılması hususunda belediyeleri zorlayacağız. Onlara sıfır faizli kredi imkanı sağlayıp, dönüşümün hızlıca hayata geçirilmesi konusunda teşvikler vereceğiz" diye konuştu. Sıfır faizli kredi imkanının belediyeler dışında vatandaş ve müteahhite de uygulanacağının altını çizen Bakan Özhaseki, "20 maddelik kanun hazırlıyoruz. Dönüşümle ilgili birçok konu çözüme kavuşacak. Meclis açıldığında hazırladığımız kanunu sunacağız. Oy birliğiyle kabul edileceğine inancımız tam" şeklinde konuştu. Kentsel dönüşümde bina bazlı değil alan bazlı dönüşümleri tercih ettiklerini anlatan Bakan Özhaseki, dönüşümlerin yapılması için kentsel dönüşüm bütçesini artırmaktan başka çare olmadığını söyledi. Özhaseki, özkaynakların yanı sıra İller Bankasının kaynaklarının da değerlendirileceğini dile getirerek, "İller Bankasına ait 21 sosyal tesisi satışa çıkardık. Aldığımız parayı kentsel dönüşüm hesabına atıyoruz. Tesislerimiz zarar ediyor, yazık günah değil mi?" diye sordu.

250 SEKTÖR CANLANACAK

"Kapıda bir felaket var, bunu fırsata dönüştürebiliriz" diyen Bakan Özhaseki, her yıl yapılacak 500 bin bina ile piyasaya önemli miktarda para gireceğini, evde kullanılan eşyaları üreten 250 sektörün canlanacağını, istihdam yaratılacağını ve milli sanayinin de gelişmesinin sağlanacağını anlattı. Özhaseki, Türkiye'nin inşaat sektörüyle kalkınacağına inananlardan olmadığını ancak inşaat sektörünün "can simidi" olduğuna inandığını ifade ederek, sektörün gelecek 20 yılda büyüyeceğine işaret etti.

1.1 MİLYONU YENİLENDİ

Bakan Özhaseki, 5 yıl önce çıkan 6306 sayılı kanunla birlikte yapılan 1 milyon 100 bin civarında konutun dönüştüğü bilgisini verdi. Mevzuattan kaynaklı sorunlar olduğunu ve bunların acilen aşılmasının gerektiğinin altını çizen Bakan Özhaseki, şöyle devam etti: "Mesela normalde 1 emsal ise 2 emsal yapılıyor, yarısı müteahhite yarısı vatandaşa. Sosyal donatı, altyapı alanları düşünülmüyor. Vatandaşların da ödeme yapması lazım. Yılda 500 bin konut hedefi kapsamında bir an önce işe başlayıp bu işi çözmemiz gerekiyor."

İZMİR'DE 350 BİN KONUT DÖNÜŞMELİ
İzmir Ticaret Odası (İTO) Başkanı Ekrem Demirtaş, İzmir'de dönüşmesi gereken toplam 5.903 hektar alan olduğunu ve bu alanın 350 bin konuta tekabül ettiğini belirtti. 2012'den bu yana dönüşüm çalışmaları yaptıklarını anlatan Başkan Demirtaş, dönüşümün değerinin 4.5 milyar liraya tekabül ettiğini söyledi.

2.2 MİLYON KİŞİYE İSTİHDAM SAĞLANIYOR
TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan kurultayın İzmir'de yapılmasının önemine değinerek, hükümetin dev projeler başlatmasıyla yatırımcılar üzerinde İzmir'le ilgili büyük moral oluştuğunun, bir çok firmanın İzmir'de inşaat çalışmalarına başladığının altını çizdi. İnşaat sektörünün yılın ilk yarısında yüzde 6.4 büyüdüğünü, inşaat harcamalarının 2017 yılın ilk yarısında 190 milyar TL olarak gerçekleştiğini, sektörde istihdam edilenlerin oranının toplam istihdam içindeki oranının yüzde 7.6 olduğunu, bu rakamın 2 milyon 200 bin kişiye tekabül ettiğini anlatan Turan, inşaat sektörünün güven endeksinin ağustosta yüzde 3.3 arttığını belirtti.

BU YIL DA REKOR KIRILACAK
Turan, geçen yıl 1 milyon 341 bin konut satıldığını, bunun rekor niteliği taşıdığını söyleyerek, şunları kaydetti:

"Bu yıl da yeni bir rekor kırılacağını düşünüyorum. İlk 7 ayda 770 bin civarında konut satıldı. Geçen yıl aynı dönemde 712 bindi. Yapı kullanma ruhsatlarında da bu büyüme görülüyor. İnşaat malzemeleri ihracatı da gelişti. Sektörel anlamda yüzde 3,5'luk bir artış oldu. Yerli malzeme kullanımı arttı, sektördeki ithalat yüzde 18 azaldı bir önceki yıla göre." TOKİ'nin şu anda 54 ilde 181 noktada kentsel dönüşüm faaliyeti yürüttüğünü aktaran Turan, "İzmir iş yapmakta zorlandığımız bir şehir. Çeşitli ilçelerde sosyal konut üretiminde yoğun miktarda konut üretimine başladık" dedi.