Emlak komisyonlarına sınır geldi
- Ekonomi
- 6.6.2018 23:03:02
Hükümetin konut piyasasını canlandırmak, alıcıların elini rahatlatmak için attığı adımların ardından ev alacaklara bir iyi haber daha geldi. Emlak sektöründe alım satım komisyonlarında yüzde 4 sınırı getirildi. Kiralama işlemlerinde de hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarından fazla olmayacak. Taşınmaz ticaretine ilişkin yönetmelikle mesleki kurallar, işletmelerde aranan koşullar netleşti. Yetki belgesi olmayan emlak işi yapamayacak.
Belge için en az lise mezunu, iflas etmemiş, konkordato ilan etmemiş olması gerekecek. Emlak danışmanlığı yapmak için mesleki yeterlilik belgesine sahip olma koşulu getirildi. Belge için Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi üzerinden başvuru yapılacak.
YÜZDE 4'Ü GEÇMEYECEK
Emlakçıların verdiği aracılık hizmeti sonucunda alıcı-satıcı ve kiracı-kiralayan ile işletme arasında sözleşme düzenlenecek. Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, alım satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin KDV hariç yüzde 4'ünden fazla olamayacak. Kiralama işlemlerinde ise hizmet bedeli, kira bedelinin KDV hariç bir aylık tutarından fazla olamayacak. İşletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı yetkili idareler tarafından kontrol edilecek. Yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek.